Выгодоприобретателями, то есть первыми собственниками земельных участков, становились самые различные физические и юридические лица. Но объединяющим фактором всех этих случаев является то, что одни и те же чиновники и группа юристов сопровождали приватизацию таких земельных участков. Чиновники не проводили муниципальный земельный контроль и подписывал документы об отчуждении земельных участков, а юристы за баснословные деньги предоставляли целый комплекс услуг, начиная от фиктивной регистрации якобы имеющегося на участке капитального строения до регистрации приобретенной земли в ЕГРПН. При этом юристы брали на себя все общение с сотрудниками мэрии, кадастровыми инженерами и регистраторами Росреестра, а стоило это всё от 2 до 5 млн рублей за сделку.
Но почему же в одних случаях к ответственности привлекается только девелопер, а в других только сотрудник мэрии? Чтобы пресечь всю эту порочную практику необходимо начать с тех, кто всю эту систему организовал. Так, например, в описанном нами ранее эпизоде хищения земли по улице Потанинской не привлечены к ответственности сотрудники мэрии, проводившие сделку купли-продажи земельного участка. Сотрудником мэрии был составлен акт осмотра земельного участка ДО продажи и приложена фотография, на которой видно, что объект создан из профнастила. Сейчас мэрия утверждает, что муниципальный земельный контроль не осуществлялся. Полагаем, что необходимо формировать прецеденты привлечения к ответственности именно муниципальных служащих, осуществлявшие подобные криминальные сделки, повлекшие за собой ущерб бюджету города и формировать судебную практику взыскания ущерба именно с виновных чиновников, что создаст благоприятную рабочую атмосферу во всех структурных подразделениях мэрии города Новосибирска.
В качестве примера приводим «капитальный объект», который мэрия ввела в эксплуатацию в 2018 году на улице Овражной.