Среда, 25 сентября 2019 13:55

Провели семинар о ремонте теплотрасс

  • Не ленись - поделись!

Провели очередной семинар по проблемам в сфере ЖКХ.
На этот раз обсуждали что делать, если разрыли магистральные сети.
На самом деле не такой простой вопрос, как кажется. Дело в том, что основные нарекания вызывают сроки проведения работ, а профильные 190-й ФЗ и 889-е Постановление Правительства не устанавливают предельные сроки прекращения горячего водоснабжения при проведении реконструкции, либо капитального ремонта или модернизации тепловых сетей. А предусматривают лишь необходимость согласования с органами местного самоуправления продолжительности такого ремонта.

При этом надо понимать, что ресурсоснабжающие организации вряд ли заинтересованы в затягивании сроков. Во-первых, действующий по сей день Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 06.04.1982 за номером 214 устанавливает продолжительность ремонтного цикла магистральных тепловых сетей при капитальном ремонте (п.2.15 Положения) в 16 лет. Иначе говоря, капитальный ремонт на одном и том же участке не может проводится чаще одного раза в 16 лет. А, во-вторых, перерасчёт придётся делать. Смысл им деньги терять?

Совокупное толкование положений п./п.«в» п.3 Правил, п.4 раздела II приложения №1 к Правилам, п.3.1.11. СанПиН 2.1.4.2496-09, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 7 апреля 2009 года № 20 позволяет сделать вывод, что продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях не должна превышать 14 суток.
Однако, из вышеприведенных норм следует, что капитальный ремонт осуществляется один раз в 16 лет и, следовательно, его нельзя отнести к ежегодным ремонтным и профилактическим работам.

Затягивание сроков ремонта обычно связано с качеством привлекаемых на конкурсной основе подрядных организаций. Однако это не означает, что нельзя заставить подрядчика работать оперативнее или привлечь к ответственности.
Активная работа собственников жилья по внедрению общественного контроля способна существенно сократить эти сроки, да ещё и повысить качество выполняемых работ. Широкий перечь нормативных и регламентирующих документов развязывает нам с вами руки.

Действующие нормативные документы, а это добрый десяток СНиПов, полтора десятка ГОСТов и не меньше ФЗ и Постановлений Правительства и Госстроя содержат множество требований к порядку и качеству проведения ремонтных работ, которые как правило не исполняются подрядчиками.
Например, зеленые насаждения, не подлежащие вырубке или пересадке, следует оградить общей оградой. Стволы отдельно стоящих деревьев, попадающих в зону производства работ, следует предохранять от повреждений, облицовывая их отходами пиломатериалов. Отдельно стоящие кусты следует пересадить. Согласитесь, это редко делают.

После снятия растительного грунта, должен быть обеспечен водоотвод со всей поверхности площадки. Иначе говоря, если работы производятся на газоне, то должен быть устроен водовод, дабы не допустить загрязнения прилегающей территории и затопления траншей поверхностными водами. Зачастую этого не делается. Также должна производиться обваловка и вывоз грунта. При этом уклоны временного водоотвода должны быть не менее 3%.
Также предъявляются не менее жёсткие требования по укладке асфальтобетона, ограждению и освещению участков работ и оборудованию переходных мостков, а также складированию материалов.

Проще говоря, нерадивого подрядчика, затягивающего сроки ремонта, по вине которого мы с вами моемся в тазиках, можно не только каждый день штрафовать, но и сделать его пребывание на площадке невыносимым, тем самым понудив его к ускорению работ.
Как это сделать, мы подробно разобрали на семинаре с десятками примеров и подробным описанием нормативных требований.

В очередной раз повторю - мы не призываем к потребительскому терроризму, а учим как заставить работать правильно. Кончено, кошмарить аварийную бригаду, которая приехала экстренно устранять порыв, не стоит, но если подрядчик у вас во дворе не мычит, не телится, то заставить его работать можно и нужно.

Скоро выпустим коротенький обучающий ролик по этому вопросу, а также планируем провести аналогичный семинар через пару месяцев.

70643057 919950791705552 4585630449002348544 n

 

Похожие материалы (по тегу)

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить


©2018 Sibleaks.com ©2012 SibPublicFaces.Ru
+79139176070
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Яндекс Дзен

SibPublicFaces.Ru
Номер свидетельства Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77-70996 18+
Учредитель:Митрофанов Е.Б.
Главный редактор: Матовецкий Ю.Л.