Четверг, 21 февраля 2019 16:17

Имущество Министерства обороны РФ продают с торгов

  • Не ленись - поделись!
Дело в отношении Сердюкова много лет как закрыто, но последствия бездумной приватизации имущества, подведомственного Министерству обороны РФ, живет до сих пор. 

 

В далёком 2009 году, ещё в бытность Министра обороны РФ - Сердюкова Анатолия Эдуардовича, было принято решение о преобразовании федерального государственного унитарного предприятия «Производственно-ремонтное предприятие Министерства обороны Российской Федерации» в открытое акционерное общество «Производственно-ремонтное предприятие».

В уставной капитал вновь созданного коммерческого юридического лица был включен целый имущественный комплекс, который подлежал приватизации.И по всей территории России тут же началась передача наиболее привлекательной недвижимости, ранее используемой Министерством обороны России для повышения обороноспособности страны.

Не миновал этот процесс передачи наиболее коммерчески ценных объектов и город Новосибирск. Яркий пример этих событий - военный санаторий Ельцовка находящийся в Заельцовском районе на землях которые являются весьма привлекательными для строительства коттеджей и в народе иногда называются “Золотыми сотками”. Этот эпитет не является преувеличением: цена одной сотки санаторской земли на берегу р.Обь достигает стоимости 2 000 000 руб. за одну.

В каких то, не сразу понятных целях, на территории действующего военного санатория “Ельцовка” в пользование “ПРП” были переданы несколько используемых для оздоровления военнослужащих объектов недвижимости.  В том числе баня, здание КПП, “Маршальский особняк” (дом коммандующего округом), санаторский гараж, санаторское овощехранилище и узел связи. Данные объекты были оформлены в собственность нового ОАО, но в фактическое владение никогда не передавались и до настоящего времени находятся на закрытой территории, на которую можно попасть только с разрешения начальника военного санатория. Особо интересная ситуация сложилась с “Маршальским особняком” это фешенебельное здание на берегу р.Обь с бильярдом, баней и другими привлекательными особенностями особо приглянулось “ПРП” и все попытки руководства военного санатория “Ельцовка” вернуть его в лоно Министерства обороны РФ, в том числе и через суд, не увенчались успехом. 

Не прошло и трёх лет, как в 2012 году ОАО «Производственно-ремонтное предприятие» признается несостоятельным (банкротом) со всем приватизированным имуществом. Процедура банкротства длится по сей день, как и попытки конкурсного управляющего продать зарегистрированные объекты недвижимости. 

Так, в мае 2017 года конкурсный управляющий заявляет негаторный иск (об устранении препятствий в пользовании) к Министерству обороны РФ, где утверждает, что не имеет возможности пользоваться баней, зданием КПП, домом командующего и узлом связи, расположенными на территории Военного санатория «Ельцовка», поскольку его не пропускают через контрольно-пропускной пункт, а имущество используется для нужд 41 Армии Вооруженных сил Российской Федерации. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства (дело №А45–9735/2017), всё имущество находится на огороженной территории, охраняется вооруженной охраной и используется войсковой частью для размещения военнослужащих. Решением от 12 декабря 2017 года конкурсному управляющему было отказано в удовлетворении требований, поскольку спорное имущество никогда не находилось во владении ОАО «Производственно-ремонтное предприятие».  Однако в указанном судебном акте также устанавливается, что спорное имущество оформлено в собственность банкротящегося предприятия, но фактически используется для нужд обороны, закреплено за войсковой частью и ОАО «Производственно-ремонтное предприятие» не осуществляло никаких действий по владению этим имуществом:

«Приказом от 17.12.2015 № 74 начальника Новосибирского территориального гарнизона спорные объекты в составе казарменно-жилищного фонда военного городка закреплены за войсковой частью 57849. Письмом от 30.03.2017 № 14/18/263, направленным в адрес ОАО «ПРП», Министерство обороны Российской Федерации сообщило об использовании объектов исключительно для нужд обороны». 

«Никакие действия, связанные с владением имуществом, его содержанием не осуществляются ОАО «ПРП» с 2012 года».

После неудачи с негаторным иском, в феврале 2018 года конкурсный управляющий предъявляет виндикационный иск (об истребовании имущества из чужого незаконного владения) опять же к Министерству обороны РФ. В нём уже приводится стоимость спорного имущества: узел связи стоит 391 435 рублей 87 копеек, КПП - 7 798 рублей 90 копеек, дом командующего - 513 215 рублей 42 копейки, баня - 84 969 рублей 88 копеек.  

1. Узел связи стоимостью 391 тысяча рублей 

 99ca963f-eb87-42c3-98df-e91a4cc9d5de.jpg

2. "Маршальский особняк" Дом командующего стоимостью 513 тысяч рублей 

502ca81e-660d-4915-b432-7b1d5101008f, копия 2.jpg

3. Баня стоимостью в 84 тысячи рублей. 

 3c8e37eb-0e7e-4711-b3f3-a7179982bd8a.jpg

Поскольку и в прошлом деле было установлено, что ОАО «Производственно-ремонтное предприятие» никогда фактически не владело спорным имуществом, Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 23 июля 2018 года по делу № А45–5789/2018 было отказано в удовлетворении требований конкурсного управляющего. 

Итого мы имеем два судебных акта, из которых следует, что каким-то чудесным образом имущество, призванное обеспечивать безопасность страны, с 2010 года находится в частной собственности. При этом, всё время (с 2012 года) фактически этим имуществом владеют, в том числе несут бремя содержания, структуры, подчиненные Министерству обороны РФ.  А сейчас оно может быть продано любому другому лицу за 1 миллион рублей. 

Тем более, что после пройгрыша в судах, конкурсный управляющий всё-таки выставил спорное имущество на электронные торги в форме открытого аукциона, которые должны были состояться буквально на днях (11 февраля 2019 года). Но в дело вмешалась Федеральная антимонопольная служба РФ и приостановила процедуру проведения торгов. Будет ли продано имущество, которое используется для нужд Министерства обороны РФ, остаётся под большим вопросом.

Также под большим вопросом остаётся судьба гостиницы, которая непосредственно примыкает к спорному имуществу (и изначально создавалась для обслуживания именно гостиницы). Когда началась эта вакханалия с разбазариванием военных имущественных объектов, то возникла в умах недальновидных военных чиновников ещё одна идея по перераспределению недвижимости военного санатория “Ельцовка”. Совместно с “Маршальским особняком” от территории санатория было выгорожено высоченным забором здание гостиницы. Здание было капитально отремонтировано по мутной схеме за счет средств отпущенных на ремонт госпиталей и медсанбатов, что безусловно было в ущерб военной медицине округа. 

Гостиница закреплена за федеральным государственным бюджетным учреждением «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (как ранее были закреплены дом командующего, баня, здание КПП и узел связи за ФГБУ «Производственно-ремонтное предприятие Министерства обороны Российской Федерации» до его преобразования в ОАО).

Сейчас это здание пустует и находится под круглосуточной охраной действующих военнослужащих и по ощущениям, кто-то весьма оборотистый планирует выкупить подешевке эту гостиницу вместе с “Маршальским особняком" на берегу р.Обь. Несмотря на то, что все эти объекты находятся на территории военного санатория "Ельцовка", который фактически является единственным на весь регион медицинским учреждением, оказывающим услуги по медико-психологической реабилитации военнослужащим, участникам боевых действий и офицерам, несущим сверхнагрузки на боевых дежурствах. Огромное количество пенсионеров Минстерства обороны РФ в соответствии с Федеральным законом № 76 получают полагающееся им льготное санаторно-курортное обеспечение вместе с членами их семей, и их могло бы стать гораздо больше, если бы эти здания не распродавались в частные руки, а были бы переданы тем, кто в них нуждается. 

35d2c9f8-e7be-47e5-a8a3-f589784f0f30.jpg

Покажет ли Министерство обороны РФ свою способность к эффективному управлению своим имуществом, передав гостиницу в управление тому, кто может обеспечить их сохранность и использование, или, как в случае с бывшим имуществом ФГБУ «Производственно-ремонтное предприятие Министерства обороны Российской Федерации», мы увидим гостиницу на торгах за копейки?  

В 2018 году в новосибирском гарнизоне появился новый руководитель, командующий 41 армией Резанцев Я.В. Яков Владимирович боевой офицер с безупречной репутацией и с его появлением в Новосибирском гарнизоне мы связываем надежду на прекращение мошеннических схем с военной недвижимостью и возвращением её в лоно военного санатория “Ельцовка”.

Пожелаем ему удачи!

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить


©2018 Sibleaks.com ©2012 SibPublicFaces.Ru
+79139176070
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Яндекс Дзен

SibPublicFaces.Ru
Номер свидетельства Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77-70996 18+
Учредитель:Митрофанов Е.Б.
Главный редактор: Матовецкий Ю.Л.