Согласно Земельному кодексу России, все земли в зависимости от целевого назначения распределяются на 7 категорий, каждая из которых имеет особый правовой режим и подлежит охране. По статье 7 федерального закона № 172 «перевод ... из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов».
Фонд узнал, что 23 января 2014 года департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в лице Георгия Жигульского заключил договор аренды с ООО «НордСитиМолл», которое строит оптово-розничный комплекс, куда планируется перевести Гусинобродскую барахолку.
Предмет договора — аренда у области земельного участка площадью 49 гектаров на 5 лет по цене 17 549,41 рубля, то есть 358 рублей за гектар в месяц. Эта цена в десятки раз занижена по сравнению со среднерыночной ценой.
Кроме того, за три дня до подписания договора ООО «НордСитиМолл» подало ходатайство о переводе данного земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. Георгий Жигульский принял соответствующее постановление.
«Естественно, что ни о какой исключительности или отсутствии других вариантов размещения, как и необходимости размещения объектов социального назначения речь не идёт. То есть не только цена сделки вызывает подозрения в объективности должностного лица при принятии решения о передаче земельного участка в аренду, но и вся процедура предоставления земельного участка не соответствует установленной федеральным законодательством процедуре», — сообщается на портале.
Напомним, о своём решении построить торгово-логистический центр на пересечении Северного обхода и Пашинского шоссе в октябре 2014 года сообщил журналистам генеральный директор ООО «НордСитиМолл» Ваган Авакян.
Жители Пашино выступили против строительства комплекса на территории посёлка, и площадку под строительство перенесли.
20 марта 2015 года Жигульский сообщил, что торгово-логистический центр откроется на улице Детгярёва, неподалёку от Гусинобродского вещевого рынка. Строительство первого здания на 3 тыс. квадратных метров практически завершено, а второе здание площадью 23 тыс. квадратных метров находится на 80% готовности.
Источник: Сиб.фм