Прибыльные ДНТ и СНТ. Часть 2

  • Не ленись - поделись!

ЧАСТЬ 2. ГЕЛЕОНРИЭЛТ

В прошлой публикации мы обозначили основную проблему с распределением земли под ДНТ и СНТ в Новосибирской районе, а сегодня попытаемся разобраться с несколькими группами лиц, получивших те самые земельные участки, и объединенных в вышепредставленной схеме компанией ООО «Гелеонриэлт». Как видно из схемы всего таких групп (или веток различных цветов) девять.

«ГРУППА 1 (СИРЕНЕВАЯ ВЕТКА)»

ООО «Гелеонриэлт» осуществляет продажу земельных участков в различных ДНТ и СНТ, помимо этого его учредители и связанные с ними лица являются учредителями и/или основными владельцами земельных участков в 10 дачных и садоводческих некоммерческих товариществах. Так, ООО «Гелеонриэлт» осуществляет продажу земельных участков в ДНТ «Изумруд» по стоимости от 656 000 рублей (http://geleonsib.ru/habitation/poselki/izumrud-kottedzhnyy-poselok/o-poselke/). С ноября 2013 года по февраль 2014 года было получено право собственности на 137 земельных участков различными физическими лицами. С октября 2014 года по август 2015 года все указанные земельные участки были переоформлены на Матис Александра Александровича. С 30.12.2015 по 14.01.2016 Матис Александр Александрович оформил лично на себя право собственности еще на 14 земельных участков. Также были оформлены земельные участки на бизнес-партнеров Матиса А.А., соучредителей ООО «Гелеонстрой маркет»: Степин Максим Федорович и Мария Александровна - 2 земельных участка; Богданов Сергей Геннадьевич - 1 земельный участок; Кравцов Александр Леонидович, Анна Леонидовна, Татьяна Ивановна и Ольга Андреевна - 5 земельных участков; ООО «Изумруд» - 1 земельный участок (учредители Богданов и Кравцов). Итого в собственность Матис Александра Александровича и его партнеров было оформлено 160 земельных участков в ДНТ «Изумруд». Но это не единственное дачное общество, где данная группа лиц стала собственниками значительного количества земельных участков. К примеру, председателем ДНТ «Чкаловские просторы» является уже известный Кравцов Александр Леонидович, а взаимосвязанная группа тех же лиц оформила право собственности на 63 земельных участка в ДНТ «Чкловские просторы». ООО «Гелеонриэлт» осуществляет продажу готового дома с земельным участком в данном товариществе уже по стоимости 5 200 000 рублей (http://geleonsib.ru/habitation/completed-objects/chkalovskie-prostory-46/). В ДНТ «Луговое» с 31 мая 2013 года по 28 октября 2013 года было зарегистрировано 101 право собственности на земельные участки на физических лиц. С 03 по 16 июня 2014 года (один участок - 31 июля 2014 года) , то есть за 13 (!) дней 101 земельный участок был переоформлен на ООО «Луговое», собственником и директором которого является Жуков Василий Иванович, но с 07 марта по 07 августа 2014 года директором и учредителем был уже известный Матис Александр Александрович. При этом в 2014-2015 годах баланс ООО «Луговое» составлял всего 104 000 рублей, в 2016 году мы видим уже нулевой баланс. ООО «Луговое» имеет исполнительные производства по налогам и сборам на сумму 2,9 млн. рублей, что по всей видимости и послужило причиной переоформления за 2 дня (10 и 16 мая 2016 года) 101 земельного участка в ДНТ «Луговое» на Двуреченскую Кристину Олеговну. Кроме того, эта же группа лиц в различных комбинациях является учредителями и других дачных сообществ: ТСН СНТ «Ключи-7», Садоводческое ТСН «Кристалл», ДНТ «Меркурий», ДНП «Новая жизнь», ДНТ «Жемчужина», ДНТ «Полянка», ДНТ «Сибирский успех» и ДТСН «Чкаловские просторы.

«ГРУППА 2 (ГОЛУБАЯ ВЕТКА)»

Также ООО «Гелеонриэлт» осуществляет продажу земельных участков по цене от 600 000 рублей в ДНТ «Большой барлак»(http://geleonsib.ru/habitation/poselki/bolshoy-barlak/o-poselke/) . Мы обнаружили 23 земельных участка в ДНТ «Большой барлак», оформленных с физических лиц на взаимосвязанную группу. При более детальном рассмотрении учредителей ДНТ «Большой барлак» мы видим снова группу лиц, которая имеет отношение и к другим дачным сообществам. Председатель ДНТ «Большой барлак» - Лукша Виталий Леонидович. Учредители: Лукша Виталий Леонидович, Шевчук Анатолий Анатольевич, Зайцевы Юрий Иванович и Алексей Юрьевич, Еременко Валентина Ивановна. Данная группа лиц является учредителями и председателями: ДНТ «Сосновка», ДНТ «Борей», ДНТ «Кубовинка». В ДНТ «Сосновка» и ДНТ «Кубовинка» учредителем выступают Гиренко Евгений Васильевич и Сергей Васильевич. Лукша и Шевчук являются бизнес-партнерами: они владели ООО «Медицинский центр «СИАМ», также бизнес-партнером Шевчука является и Гиренко Сергей Васильевич - соучредители ООО «Альянс» и ООО «Каскад». Но у Гиренко Сергея Васильевича помимо Шевчука есть и другой бизнес-партнер по ООО «СтройГазИнствет» - это Титова Анна Юрьева, которая является учредителем ДНТ «Лесная заимка» и СНТ «Электрон-2».

СНТ «Электрон-2» заслуживает отдельного упоминания. Его учредители: Титова Анна Юрьевна, Титов Олег Николаевич, Положенцева Наталья Валерьевна, Мищенко Константин Юрьевич и Гюнтер Сергей Викторович. Титовы, Мищенко и Гюнтер являются партнерами по бизнесу: Мищенко К.Ю. и Титов О.Н. соучредители ООО «ТРС», Титов О.Н. учредитель ООО «АМК», где Гюнтер С.В. - директор. Данная группа лиц получила право собственности лично на себя и членов своих семей на 130 земельных участков (по трем земельным участкам право собственности на Титовых было оформлено с физических лиц). Также в 2013 году получили право собственности на 2 земельных участка в СНТ «Электрон-2» родственники Ламерта Дмитрия Андреевича (с 2010 года заместитель начальника управления Росреестра по Новосибирской области): Ламерт Лидия Ивановна и Ламерт Андрей Давыдович. Один земельный участок в собственность получила и Незамаева Ольга Борисовна , которая сейчас возглавляет департамент мэрии Новосибирска по социальной политике.

«ГРУППА 3 (ОРАНЖЕВАЯ ВЕТКА)»

ООО «Гелеонриэлт» продет земельные участки и в ДНТ «Солнечный город» по стоимости от 360 000 рублей, но об этом обществе мы уже писали ранее (https://sibpublicfaces.org/investigation/Bormatov11/).

«ГРУППА 4 (ФИОЛЕТОВАЯ ВЕТКА)»

На сайте Гелеонриэлт можно купить участки в ДНП «Обская ривьера», самый дешевый продается по цене 1 108 000 рублей (http://geleonsib.ru/habitation/poselki/obskaya-rivera/uchastki/). Председателем ДНТ «Обская ривеьера» является Собянин Сергей Леонидович, который соучредель ДНТ «Гармония», ДНТ «Авангард», ООО ЮК «Опора Групп» с Истоминым Игорем Николаевичем. В ДНТ «Гармония» Истомины Игорь Николаевич, Татьяна Валерьевна, Инесса Михайловна в декабре 2016 - 2017 гг. оформили право собственности на 11 земельных участков. А в ДНТ «Связист» у Истоминых и их бизнес-партнеров в собственности оказалось 18 земельных участков. Истомина Татьяна Валерьевна и Акопян Саак Мнацаканович были соучредителями ООО «Медисвязь», которую продали Мамушкину Игорю Викторовичу. В августе 2015 года семья Мамушкиных (Игорь Викторович, Анжелика Викторовна, Максим Игоревич) получили право собственности на 9 земельных участков в ДНТ «Связист», Акопян Саак Мнацаканович и Лусине Хачиковна на 6 земельных участков, семья Истоминых (Татьяна Валерьевна, Дарья Игоревна и Анастасия Игоревна) на 3 земельных участка.

«ГРУППА 5 (ИЗУМРУДНАЯ ВЕТКА)»

Есть у Гелеонриэлт предложение о продаже земельных участков в коттеджном поселке Берег по цене от 700 000 рублей (http://geleonsib.ru/habitation/poselki/bereg-dnt/o-poselke/). Одним из учредителей ДНТ «Берег» является Бобков А.А., который является соучредеителем еще шести дачных сообществ: ДНТ «Заозерье», ДНТ «Рассвет», ДНТ «Акация», ДНТСН «Лагуна», ДНТ «Морской бриз» , ДНТ «Просторы Сибири». В свою очередь, соучредители Бобкова А.А. по указанным дачным сообществам являются учредителями еще шести ДНТ: ДНТ «Рублевка» (учредитель - Ощепков Н.Г. соучредитель с Бобковым ДНТ «Морской бриз»), ДНТ «Озерное» и ДНТ «Шале» (учредитель - Корда Е.А., соучредитель с Бобковым ДНТ «Рассвет» и ДНТ «Заозерье»), родственник Корда А.В. с Подойма Ю.С., Самосудовой М.В. и Усаковым В.Ф. учредили ДНТ «Русское поле», а Подойма Ю.С. и Самосудовой М.В. - ДНТ «Гавань», Усаков В.Ф. - ДНТ «Боровое -3». В ДНТ «Озерное» Самсонова Марина Геннадьевна в 2014-2015г получила право собственности на 4 земельных участка. Корда Евгений Александрович в 2014-2015 получил право собственности также на 4 земельных участка, в 2015 году еще на 4 земельных участка получила Корда Александра Александровна, 1 земельный участок Корда Александр Владимирович, 1 земельный участок Корда Павел Владимирович. Таким образом, бизнес-партнеры и члены их семьи оформили право собственности на 14 земельных участков в ДНТ «Озерное».

«ГРУППА 6 (СИНЯЯ ВЕТКА)».

Через продажу участков в коттеджном поселке Квартал-5 по стоимости от 900 000 рублей (http://geleonsib.ru/habitation/poselki/kvartal-5/o-poselke/) мы узнаём о семье Кирикович: Алексей Сергеевич, Екатерина Александровна и Татьяна Анатольевна. Семья Кирикович помимо ДНП «Квартал-5» являются учредителями и председателями ДНП «Квартал-4», ДНП «УЮТ», ДНП «Лесной квартал-2», СНТ «Кристалл». К примеру, в СНТ «Кристал» в один день (04 апреля 2014 года) было оформлено право собственности за различными физическими лицами на 10 земельных участков, еще 3 земельных участка получены на Кирикович Екатерину Александровну, Кирикович Татьяну Анатольевну и Кирикович Алексая Сергеевича. С марта по август 2015 года земельные участки переоформлены на Кирикович Алексея Сергеевича. Так, семья Кирикович стала счастливыми обладателями 13 земельных участков из 57 земельных участков в СНТ «Кристалл».

«ГРУППА 7 (ЖЁЛТАЯ ВЕТКА)»

В Гелеонриэлт вы также можете приобрести участки в коттеджном поселке «Усадьба Марьино» всего за 750 000 рублей (http://geleonsib.ru/habitation/poselki/usadba-marino-kottedzhnyy-poselok/uchastki/). ДНП «Усадьба Марьино» и ДНП «Марусино» находятся по одному юридическому адресу, да и сами участки находятся в непосредственной близости. Но объединяет их больше то, что собственником большинства участков является один человек. Так, в ДНП «Марусино» 11 января 2011 года 59 земельных участков было получено Субботиным Игорем Павловичем. 15 июня 2012 еще 157 земельных участков было оформлено на ДНП «Марусино», собственником которого является также Субботин Игорь Павлович совместно с Шестак Константином Александровичем и Еленой Александровной. В 2013-2014 годах было оформлено право собственности ДНП «Марусино» еще на 4 земельных участка. Таким образом, 220 земельных участков из 238 земельных участков было оформлено фактически на одно лицо - Субботина Игоря Павловича. В ДНП «Усадьба «Марьино» 07 октября 2011 года Субботин Игорь Павлович оформил на себя право собственности на 158 земельных участков. С 2012 по 2014 год Субботин Игорь Павлович оформил право собственности еще на 13 земельных участков. Итого первоначальным собственником 171 земельного участка из 195 стал один человек - Субботин Игорь Павлович. В дальнейшем земельные участки были переоформлены на третьих лиц, скорее всего проданы.

«ГРУППА 8 (КРАСНАЯ ВЕТКА)»

Есть в продаже земельные участки еще в одном чудесном ДНТ - это ДНТ «Ваганов парк», стоимость покупки земельных участков стартует с цифры 935 000 рублей (http://geleonsib.ru/habitation/poselki/vaganov-park/o-poselke). В ДНТ «Ваганов парк» за 1 день (28 декабря 2010 года) право собственности оформлено:

  • Холодный Дмитрий Викторович - 64 земельных участка (в 2013 году еще 1 земельный участок, в 2017 - 5). Всего 70 земельных участков.

  • Якупов Равиль Фидайевич - 31 земельный участок (с 2012 по 2017 еще на 5 земельных участков, один из них на Якупову Надежду Анатольевна (связь с Якуповым Р.Ф. - ООО «Креатив 360). Всего 36 земельных участков.

  • Бабанаков Илья Владимирович - 21 земельный участок. (с 2012 по 2017 еще 6 земельных участков). Всего 27 земельных участка.

  • Заварин Константин Николаевич - 3 земельных участка (в 2012-2013 еще 4 земельных участка). Всего 7 земельных участков.

Связь Холодного, Якупова, Бабанакова и Заварина подтверждается правом общей долевой собственности всех 4-х на земельный участок с кадастровым номером 54:19:093502:7667 - зарегистрировано 27.07.2017. В общей долевой собственности Бабанакова, Холодного и Заварина имеется также земельный участок с кадастровым номером 54:19:093502:5631 - зарегистрировано 14.05.2013; в общей долевой собственности Бабанакова и Якупова земельный участок с кадастровым номером 54:19:093502:5630 - зарегистрировано 14.05.2013.

Таким образом, право собственности на 140 земельных участков из 154 было получено 4 лицами.

Якупов Равиль Фидайевич - до 07.03.2017 председатель ДНП «Ваганов Парк», до 20.11.2013 председатель ДНП «Соревнования», руководитель ликвидационной комиссии ДНП «Лесной квартал», руководитель ликвидационной комиссии ДНП «ГРИН ХИЛС»

«ГРУППА 9 (ЗЕЛЁНАЯ ВЕТКА)»

В ДНТ «Каменский оазис» осуществляется продажа земельных участков по цене от 360 000 рублей (http://geleonsib.ru/habitation/poselki/kamenskiy-oazis/o-poselke/). При этом взаимосвязанная группа лиц в ДНТ «Каменский оазис» оформила право собственности на 34 земельных участка.

Патрины Денис Николаевич и Екатерина Андреевна оформили право собственности на 2 земельных участка. Голубев Евгений Геннадьевич оформил право собственности на 4 земельных участка. Андрейченко Валерий Дмитриевич оформил право собственности на 4 земельных участка.Шаров Сергей Николаевич оформил право собственности на 1 земельный участок. Гривины Александр Алексеевич и Юлия Михайловна оформили право собственности на 10 земельных участков. Точигины Александр Андреевич и Наталья Алексеевна оформили право собственности на 7 земельных участков.

*** Точигин Александр Андреевич и Гривин Александр Алексеевич учредители НП «Совет предпринимателей «Мочище», директор - Шаров Сергей Николаевич. Точигин Александр Андреевич и Гривин Александр Алексеевич учредители ООО «Звезда». Точигин Александр Андреевич учредитель ООО «Стройсоюз», директор - Андрейченко Валерий Дмитриевич Точигин Александр Андреевич учредитель ДНТ «Солнечное» (председатель - Гривин), ДНТ «Солнечный берег». Точигин А.А. был соучредителм вместе с Патриной Екатериной Андреевной - ООО «ЗапСибГазЭнергоСервис», владельцем которой стал Голубев Евгений Геннадьевич. В свою очередь Голубев Е.Г. является председателем и соучредителем с Шаровым С.Н. и Патриным Денисом Николаевичем ДНТ «Сибирь».

Власков Михаил Алексеевич и Ибрагимов Марсель Фанузович - соучредители МОО ПП СЗИ "КОМАНДА ТОЧИГИНА» (судя по названию также возможна связь с группой Точигина) получили 6 земельных участков.

5 земельных участков получили Седов Михаил Александрович, Чикунов Алексей Павлович и Фахрутдинов Мансур Бариевич. Эти же лица получили право собственности на 16 земельных участков в ДНТ «Озерки» и на 6 земельных участков в СНТ «Ёлочка -2». При этом они являются бизнес-партнерами: Седов и Чикунов - соучредители ООО «Пицца №1». Седов, Чикунов, Фахрутдинов - соучредители ООО «Пи Джей Новосибирск», ООО «Айриш Паб 2», ООО «Олимп», ООО «Девелопмент Групп», ООО «РСБ», ООО «Магистраль» Чикунов и Фахрутдинов- соучредители ООО «Новая Энергия».

В СНТ «Ёлочка-2» 10 земельных участков, оформленных на разных физических лиц, в октябре 2015 года (один - в июле) были переоформлены на Василенко Алексея Александровича. В марте и мае 2015 году оформили право собственности на земельные участки Василенко Любовь Александровна и Василенко Александр Николаевич. В 2017 году Василенко Алексей Александрович оформил лично себя 5 земельных участков. 10 земельных участков, оформленных на разных физических лиц, с октября по декабрь 2015 года были переоформлены на Малахова Андрея Владимировича. В марте и мае 2015 года оформили право собственности на 4 земельных участка Малахова Андрей Владимирович и Малахова Людмила Валерьевна. В 2017 году Малахов Андрей Владимирович оформил лично себя еще 2 земельных участка.

Бережнев Владимир Васильевич и члены его семьи (Наталья Александровна, Андрей Владимирович) в 2015 году оформили право собственности на 15 земельных участков. Бережнев Владимир Васильевич - заведующий хозяйством Департамента физической культуры и спорта Новосибирской области.

Также по земельному участку из указанного департамента получили: Красуля Валерий Иванович - консультант, Субочева Вера Михайловна - начальник отдела, Кутукова Вера Николаевна - бухгалтер 1 категории.

Мы постарались в максимально сжатом виде обозначить основных фигурантов всех групп, представленных на схеме. Только по описанным в настоящей публикации ДНТ было получено 1265 земельных участков лицами, явно преследующих коммерческие цели, и это без учета других дачных сообществ, где те же лица являются учредителями (все сообщества отмечены на схеме), но информация о собственниках земельных участков не вошла в настоящую публикацию. Более того, это еще не все группы лиц, ставшие собственниками земель под ДНТ и СНТ, так что продолжение следует.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить


©2018 Sibleaks.com ©2012 SibPublicFaces.Ru
+79139176070
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

SibPublicFaces.Ru
Номер свидетельства Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77-70996 18+
Учредитель и главный редактор Митрофанов Евгений Бойевич